1 Rue du Bard, 63500 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 633 €

de 1 264 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Bard, 63500 Le Broc, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue du Bard, 63500 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1035 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Albanel à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 235 mètres

Ventes au 1 Rue du Bard

Une vente a été recensée au 1 Rue du Bard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2023

285 000 €(2 262 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

1 Rue du Bard, 63500 Le Broc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bard dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bard par rapport à la voie

Sur Rue du Bard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 1 Rue du Bard se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bard par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bard se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -13.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roches, 63500 Le Broc(1,489 €)

Montée du Lavoir, 63500 Le Broc(1,566 €)

Route de Bergonne, 63500 Le Broc(1,759 €)

Ruelle du Pouzet, 63500 Le Broc(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.