2 Rue du Bard, 63500 Le Broc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 261 € à 2 212 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bard, 63500 Le Broc, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue du Bard, 63500 Le Broc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Broc.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1766 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1016 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Albanel à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bard dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bard par rapport à la voie

Sur Rue du Bard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 2 Rue du Bard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bard par rapport à Le Broc et à Puy-de-Dôme

À Le Broc, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bard se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Le Broc et -13.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Broc a baissé de 5.15 % sur 1 an et augmenté de 41.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roches, 63500 Le Broc(1,489 €)

Montée du Lavoir, 63500 Le Broc(1,566 €)

Route de Bergonne, 63500 Le Broc(1,759 €)

Ruelle du Pouzet, 63500 Le Broc(1,629 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.