5 Place du Cygne, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 378 € à 1 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place du Cygne, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°7 et de 2.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Place du Cygne, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 132 mètres
- Issoire à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 956 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 231 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 187 mètres
- Ecole maternelle Centre à 250 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place du Cygne dans son marché local

Prix du 5 Place du Cygne par rapport à la voie

Sur Place du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 5 Place du Cygne se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place du Cygne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Cygne se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Issoire et -15.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fours, 63500 Issoire(1,568 €)

Rue du Pont, 63500 Issoire(1,448 €)

Rue du Chien, 63500 Issoire(1,637 €)

Carrefour du Cygne, 63500 Issoire(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.