11 Place du Cygne, 63500 Issoire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 270 € à 1 768 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Place du Cygne, 63500 Issoire, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 11 Place du Cygne, 63500 Issoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Pellet ou hôtel Bohier à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous Préfecture à 130 mètres
- Issoire à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'ens. gén. et tech L.P. Deville à 949 mètres
- Collège privé Sévigné Saint Louis à 233 mètres
- Lycée général et technologique privé Sévigné Saint Louis à 189 mètres
- Ecole maternelle Centre à 246 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sévigné à 217 mètres

Ventes au 11 Place du Cygne

Une vente a été recensée au 11 Place du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

107 000 €(1 621 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

11 Place du Cygne, 63500 Issoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place du Cygne dans son marché local

Prix du 11 Place du Cygne par rapport à la voie

Sur Place du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 11 Place du Cygne se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place du Cygne par rapport à Issoire et à Puy-de-Dôme

À Issoire, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Cygne se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Issoire et -17.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoire a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 417 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fours, 63500 Issoire(1,568 €)

Rue du Pont, 63500 Issoire(1,448 €)

Rue du Chien, 63500 Issoire(1,637 €)

Carrefour du Cygne, 63500 Issoire(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.