23 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourly à 405 mètres
- - Gerzat à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 936 mètres
- - Collège Anatole France à 942 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 23 rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 23 rue Waldeck Rousseau se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Waldeck Rousseau par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Waldeck Rousseau se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 8.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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