17 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 420 mètres
- - Gerzat à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 954 mètres
- - Collège Anatole France à 960 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 295 mètres
Ventes au 17 rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 17 rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 17 rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 17 rue Waldeck Rousseau se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Waldeck Rousseau par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Waldeck Rousseau se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 4.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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