13 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 124 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 13 rue Waldeck Rousseau, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 419 mètres
- - Gerzat à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 986 mètres
- - Collège Anatole France à 993 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 13 rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 13 rue Waldeck Rousseau se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Waldeck Rousseau par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Waldeck Rousseau se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 13.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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