26 rue Sous les Ors, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 rue Sous les Ors, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 71 mètres
- - Gerzat à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 252 mètres
- - Collège Anatole France à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 389 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 318 mètres
Ventes au 26 rue Sous les Ors
Les 3 ventes au 26 rue Sous les Ors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Sous les Ors dans son marché local
Prix du 26 rue Sous les Ors par rapport à la voie
Sur rue Sous les Ors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 26 rue Sous les Ors se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Sous les Ors par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Sous les Ors se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 15.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue Sous les Ors
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Sous les Ors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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