12 rue Sous les Ors, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 384 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Sous les Ors, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°10 et de 7.81 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 12 rue Sous les Ors, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 754 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 174 mètres
- Gerzat à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 205 mètres
- Collège Anatole France à 187 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 405 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Sous les Ors

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Sous les Ors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Sous les Ors dans son marché local

Prix du 12 rue Sous les Ors par rapport à la voie

Sur rue Sous les Ors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 12 rue Sous les Ors se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Sous les Ors par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Sous les Ors se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 21.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Marronniers, 63360 Gerzat(1,832 €)

rue Roger Begon, 63360 Gerzat(1,836 €)

rue Blaise Pascal, 63360 Gerzat(1,767 €)

allée Des Amandiers, 63360 Gerzat(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Sous les Ors

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Sous les Ors apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.