9 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1172 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1170 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1174 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 298 mètres
- - Gerzat à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 892 mètres
- - Collège Anatole France à 903 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 9 rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 9 rue Roger Salengro se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Roger Salengro par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Roger Salengro se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 15.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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