32 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1298 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaloustre à 368 mètres
- - Gerzat à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1044 mètres
- - Collège Anatole France à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 32 rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 32 rue Roger Salengro se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Roger Salengro par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Roger Salengro se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -0.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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