12 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 rue Roger Salengro, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 333 mètres
- - Gerzat à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 937 mètres
- - Collège Anatole France à 948 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 12 rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 12 rue Roger Salengro se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Roger Salengro par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Roger Salengro se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 14.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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