18 rue Roger Begon, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 rue Roger Begon, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 18 rue Roger Begon, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 211 mètres
- - Gerzat à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 477 mètres
- - Collège Anatole France à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 110 mètres
Ventes au 18 rue Roger Begon
Une vente a été recensée au 18 rue Roger Begon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Roger Begon dans son marché local
Prix du 18 rue Roger Begon par rapport à la voie
Sur rue Roger Begon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 18 rue Roger Begon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Roger Begon par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Roger Begon se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 21.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue Roger Begon
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Roger Begon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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