8 rue René Beaudonnat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 578 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue René Beaudonnat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°15 et de 6.8 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 rue René Beaudonnat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 293 mètres
- Gerzat à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 793 mètres
- Collège Anatole France à 800 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 234 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue René Beaudonnat

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue René Beaudonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue René Beaudonnat dans son marché local

Prix du 8 rue René Beaudonnat par rapport à la voie

Sur rue René Beaudonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 rue René Beaudonnat se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue René Beaudonnat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue René Beaudonnat se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 1.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

petite rue de Trélézère, 63360 Gerzat(1,930 €)

rue Annet Jouvenceau, 63360 Gerzat(2,025 €)

rue Joseph Bara, 63360 Gerzat(1,867 €)

rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue René Beaudonnat

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue René Beaudonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.