2 rue René Beaudonnat, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue René Beaudonnat, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 313 mètres
- - Gerzat à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 820 mètres
- - Collège Anatole France à 831 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue René Beaudonnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue René Beaudonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue René Beaudonnat dans son marché local
Prix du 2 rue René Beaudonnat par rapport à la voie
Sur rue René Beaudonnat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 2 rue René Beaudonnat se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue René Beaudonnat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue René Beaudonnat se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 12.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue René Beaudonnat
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue René Beaudonnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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