2 rue Raoul Fanghoux, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue Raoul Fanghoux, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 89 mètres
- - Gerzat à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 358 mètres
- - Collège Anatole France à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 389 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 29 mètres
Ventes au 2 rue Raoul Fanghoux
Une vente a été recensée au 2 rue Raoul Fanghoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Raoul Fanghoux dans son marché local
Prix du 2 rue Raoul Fanghoux par rapport à la voie
Sur rue Raoul Fanghoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 2 rue Raoul Fanghoux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Raoul Fanghoux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Raoul Fanghoux se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 29.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 rue Raoul Fanghoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Raoul Fanghoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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