2 rue Pierre Labbaye, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue Pierre Labbaye, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 151 mètres
- - Gerzat à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 410 mètres
- - Collège Anatole France à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Pierre Labbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pierre Labbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Pierre Labbaye dans son marché local
Prix du 2 rue Pierre Labbaye par rapport à la voie
Sur rue Pierre Labbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 rue Pierre Labbaye se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Pierre Labbaye par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Pierre Labbaye se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 23.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue Pierre Labbaye
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Pierre Labbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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