28 rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 948 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 28 rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 313 mètres
- Gerzat à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 622 mètres
- Collège Anatole France à 579 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 440 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue Nelson Mandela

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue Nelson Mandela dans son marché local

Prix du 28 rue Nelson Mandela par rapport à la voie

Sur rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 28 rue Nelson Mandela se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue Nelson Mandela par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Nelson Mandela se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 20.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Schweitzer, 63360 Gerzat(2,385 €)

rue Felix Farouault, 63360 Gerzat(2,415 €)

rue Anne Frank, 63360 Gerzat(2,223 €)

rue de Vichy, 63360 Gerzat(2,472 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue Nelson Mandela

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.