9 rue Jules Valles, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 rue Jules Valles, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontchenille à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 685 mètres
- - Collège Anatole France à 727 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 658 mètres
Ventes au 9 rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 9 rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 9 rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 9 rue Jules Valles se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Jules Valles par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Jules Valles se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 36.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 rue Jules Valles
Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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