4 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 610 € à 2 656 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°7 et de 6.89 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0811 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clement Ader à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 493 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 520 mètres

Ventes au 4 rue Jean Moulin

Une vente a été recensée au 4 rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2023

249 300 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

4 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 4 rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 4 rue Jean Moulin se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Jean Moulin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jean Moulin se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Martyrs, 63360 Gerzat(2,021 €)

allée Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat(2,536 €)

hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat(2,236 €)

rue Gambetta, 63360 Gerzat(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.