34 bis rue Jean Moulin, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 799 € à 2 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis rue Jean Moulin, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°71 ter et de 7.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 34 bis rue Jean Moulin, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis rue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 34 bis rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 34 bis rue Jean Moulin se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis rue Jean Moulin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis rue Jean Moulin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 20.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Martyrs, 63360 Gerzat(2,029 €)

allée Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat(2,537 €)

hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat(2,235 €)

rue Gambetta, 63360 Gerzat(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.