26 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 090 € à 3 423 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°61 et de 13.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 26 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabesses à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 252 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 256 mètres

Ventes au 26 rue Jean Moulin

Une vente a été recensée au 26 rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2024

314 650 €(3 496 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

26 rue Jean Moulin, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 26 rue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 26 rue Jean Moulin se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Jean Moulin par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Jean Moulin se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 52.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Martyrs, 63360 Gerzat(2,029 €)

allée Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat(2,537 €)

hameau des Coquelicots, 63360 Gerzat(2,235 €)

rue Gambetta, 63360 Gerzat(2,268 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.