3 rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 181 mètres
- - Gerzat à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 851 mètres
- - Collège Anatole France à 868 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 3 rue Jean Jaurès se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean Jaurès par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jean Jaurès se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 22.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Jean Jaurès
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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