1 rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 437 € à 2 352 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 190 mètres
- Gerzat à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 849 mètres
- Collège Anatole France à 866 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 94 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 1 rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 1 rue Jean Jaurès se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Jean Jaurès par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Jean Jaurès se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 7.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Horloge, 63360 Gerzat(1,736 €)

rue Antoinette Begon, 63360 Gerzat(1,990 €)

rue des Courradoux, 63360 Gerzat(1,947 €)

rue Antonin Pachon, 63360 Gerzat(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.