1 rue Jean Achard, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 rue Jean Achard, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 15.51 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
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À propos du 1 rue Jean Achard, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 1855 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patural à 100 mètres
- - Gerzat à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 347 mètres
- - Collège Anatole France à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 409 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 16 mètres
Ventes au 1 rue Jean Achard
Les 14 ventes au 1 rue Jean Achard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Jean Achard dans son marché local
Prix du 1 rue Jean Achard par rapport à la voie
Sur rue Jean Achard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 rue Jean Achard se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Jean Achard par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Jean Achard se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 33.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue Jean Achard
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Jean Achard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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