4 rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 118 € à 3 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 136 mètres
- Gerzat à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 706 mètres
- Collège Anatole France à 676 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 119 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Henri Pourrat

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Henri Pourrat dans son marché local

Prix du 4 rue Henri Pourrat par rapport à la voie

Sur rue Henri Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 4 rue Henri Pourrat se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Henri Pourrat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Henri Pourrat se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 51.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Tisserands, 63360 Gerzat(2,424 €)

rue de Rochefort, 63360 Gerzat(2,354 €)

rue de l'Espinasse, 63360 Gerzat(2,365 €)

rue Léon Jouhaux, 63360 Gerzat(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Henri Pourrat

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Henri Pourrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.