18 rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 305 € à 2 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 3.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 18 rue Henri Pourrat, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limagne à 228 mètres
- Gerzat à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 617 mètres
- Collège Anatole France à 584 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 126 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Henri Pourrat

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Henri Pourrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue Henri Pourrat dans son marché local

Prix du 18 rue Henri Pourrat par rapport à la voie

Sur rue Henri Pourrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 18 rue Henri Pourrat se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Henri Pourrat par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Henri Pourrat se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 39.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Tisserands, 63360 Gerzat(2,424 €)

rue de Rochefort, 63360 Gerzat(2,354 €)

rue de l'Espinasse, 63360 Gerzat(2,365 €)

rue Léon Jouhaux, 63360 Gerzat(2,434 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue Henri Pourrat

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Henri Pourrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.