2 rue Gustave Courbet, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 032 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Gustave Courbet, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 rue Gustave Courbet, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 74 mètres
- Gerzat à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 391 mètres
- Collège Anatole France à 354 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Gustave Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Gustave Courbet dans son marché local

Prix du 2 rue Gustave Courbet par rapport à la voie

Sur rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 rue Gustave Courbet se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Gustave Courbet par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gustave Courbet se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 29.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Roger Begon, 63360 Gerzat(2,236 €)

rue Albert Schweitzer, 63360 Gerzat(2,382 €)

rue des Tisserands, 63360 Gerzat(2,424 €)

rue René Cassin, 63360 Gerzat(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Gustave Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.