4 rue François Charrier, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 632 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue François Charrier, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 bis et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 rue François Charrier, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 306 mètres
- Gerzat à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 735 mètres
- Collège Anatole France à 747 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 134 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue François Charrier

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue François Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue François Charrier dans son marché local

Prix du 4 rue François Charrier par rapport à la voie

Sur rue François Charrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 4 rue François Charrier se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue François Charrier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue François Charrier se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 19.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Anastase Allain, 63360 Gerzat(2,302 €)

rue du Feu, 63360 Gerzat(2,219 €)

rue du Patural, 63360 Gerzat(1,931 €)

rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat(1,933 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue François Charrier

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue François Charrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.