23 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue François Charrier, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 457 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1378 - Feuille 000BK, - Parcelle n°1377 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 257 mètres
- - Gerzat à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 530 mètres
- - Collège Anatole France à 544 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue François Charrier
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue François Charrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue François Charrier dans son marché local
Prix du 23 rue François Charrier par rapport à la voie
Sur rue François Charrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 23 rue François Charrier se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue François Charrier par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue François Charrier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 19.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue François Charrier
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue François Charrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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