2 rue Fernand Raynaud, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 2 143 € à 2 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Fernand Raynaud, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 2.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 rue Fernand Raynaud, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Anatole France à 294 mètres
- Gerzat à 1295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 364 mètres
- Collège Anatole France à 407 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 720 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Fernand Raynaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Fernand Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Fernand Raynaud dans son marché local

Prix du 2 rue Fernand Raynaud par rapport à la voie

Sur rue Fernand Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 rue Fernand Raynaud se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Fernand Raynaud par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Fernand Raynaud se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 24.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue André Georges Onslow, 63360 Gerzat(2,359 €)

rue Emmanuel Chabrier, 63360 Gerzat(2,408 €)

rue Jean Grenier, 63360 Gerzat(2,469 €)

rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Fernand Raynaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Fernand Raynaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.