8 rue Felix Farouault, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 2 098 € à 3 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Felix Farouault, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 rue Felix Farouault, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 85 mètres
- Gerzat à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 792 mètres
- Collège Anatole France à 753 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Felix Farouault

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Felix Farouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Felix Farouault dans son marché local

Prix du 8 rue Felix Farouault par rapport à la voie

Sur rue Felix Farouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 8 rue Felix Farouault se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Felix Farouault par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Felix Farouault se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 26.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Nelson Mandela, 63360 Gerzat(2,333 €)

rue de la Libération, 63360 Gerzat(2,278 €)

rue Anne Frank, 63360 Gerzat(2,224 €)

rue de Vichy, 63360 Gerzat(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Felix Farouault

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Felix Farouault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.