26 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 797 € à 2 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°15 et de 3.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 26 rue Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Chabesses.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1253 mètres
- Collège Anatole France à 1284 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 131 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Fabre d'Eglantine

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Fabre d'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 26 rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 26 rue Fabre d'Eglantine se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Fabre d'Eglantine par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Fabre d'Eglantine se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 24.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Fabre d'Eglantine, 63360 Gerzat(2,536 €)

rue de Trélacot, 63360 Gerzat(2,058 €)

rue Jean Moulin, 63360 Gerzat(2,379 €)

allée des Lys, 63360 Gerzat(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.