2 rue du Quatre Septembre, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 517 € à 2 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Quatre Septembre, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 6.29 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 rue du Quatre Septembre, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 8 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1017 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaloustre à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1129 mètres
- Collège Anatole France à 1147 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Quatre Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Quatre Septembre dans son marché local

Prix du 2 rue du Quatre Septembre par rapport à la voie

Sur rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 rue du Quatre Septembre se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Quatre Septembre par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Quatre Septembre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 18.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Antoinette Begon, 63360 Gerzat(1,748 €)

impasse du Colombier, 63360 Gerzat(1,790 €)

rue Antonin Pachon, 63360 Gerzat(1,764 €)

rue Victor Hugo, 63360 Gerzat(1,656 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Quatre Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Quatre Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.