5 rue du Patural, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 517 € à 2 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 rue du Patural, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et de 3.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 5 rue du Patural, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patural à 140 mètres
- Gerzat à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 369 mètres
- Collège Anatole France à 392 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 402 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue du Patural

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 rue du Patural dans son marché local

Prix du 5 rue du Patural par rapport à la voie

Sur rue du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 5 rue du Patural se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue du Patural par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Patural se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 0.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ère impasse des Communaux, 63360 Gerzat(1,825 €)

rue François Charrier, 63360 Gerzat(2,187 €)

rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat(2,232 €)

2ème impasse des Communaux, 63360 Gerzat(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 5 rue du Patural

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue du Patural apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.