1 bis rue du Patural, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 423 € à 3 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis rue du Patural, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 bis rue du Patural, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patural à 199 mètres
- Gerzat à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 390 mètres
- Collège Anatole France à 419 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 408 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis rue du Patural

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue du Patural au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis rue du Patural dans son marché local

Prix du 1 bis rue du Patural par rapport à la voie

Sur rue du Patural, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 1 bis rue du Patural se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis rue du Patural par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue du Patural se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 10.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

1ère impasse des Communaux, 63360 Gerzat(1,822 €)

rue François Charrier, 63360 Gerzat(2,191 €)

rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat(2,240 €)

2ème impasse des Communaux, 63360 Gerzat(2,020 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis rue du Patural

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue du Patural apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.