2 rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 645 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°1 et de 5.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 865 mètres
- Collège Anatole France à 895 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 273 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Onze Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Onze Novembre dans son marché local

Prix du 2 rue du Onze Novembre par rapport à la voie

Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 rue du Onze Novembre se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Onze Novembre par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Onze Novembre se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 11.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Languedoc, 63360 Gerzat(2,063 €)

rue du Feu, 63360 Gerzat(2,219 €)

impasse de Touraine, 63360 Gerzat(2,173 €)

rue Pierre Loti, 63360 Gerzat(2,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Onze Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Onze Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.