3 rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 422 € à 2 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 rue du Moulin du Roy, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patural à 197 mètres
- Gerzat à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 392 mètres
- Collège Anatole France à 421 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 403 mètres
- ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Moulin du Roy

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Moulin du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue du Moulin du Roy dans son marché local

Prix du 3 rue du Moulin du Roy par rapport à la voie

Sur rue du Moulin du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 3 rue du Moulin du Roy se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Moulin du Roy par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Moulin du Roy se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 7.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Charrier, 63360 Gerzat(2,191 €)

1ère impasse des Communaux, 63360 Gerzat(1,822 €)

rue Fernand Raynaud, 63360 Gerzat(2,358 €)

rue Jean Grenier, 63360 Gerzat(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue du Moulin du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Moulin du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.