2 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 632 € à 3 371 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4 et de 1.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 284 mètres
- Gerzat à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 717 mètres
- Collège Anatole France à 726 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 180 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 137 mètres

Ventes au 2 rue du Docteur Fleury

Une vente a été recensée au 2 rue du Docteur Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2023

64 150 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•33 m²

2 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Docteur Fleury dans son marché local

Prix du 2 rue du Docteur Fleury par rapport à la voie

Sur rue du Docteur Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 rue du Docteur Fleury se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Docteur Fleury par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Docteur Fleury se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 16.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Pré Boussat, 63360 Gerzat(1,935 €)

rue Emile Combes, 63360 Gerzat(1,858 €)

avenue de la Gare, 63360 Gerzat(2,642 €)

rue Pasteur, 63360 Gerzat(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Docteur Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Docteur Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.