1 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 322 € à 2 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°12 et de 5.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 1 rue du Docteur Fleury, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourly à 302 mètres
- Gerzat à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 782 mètres
- Collège Anatole France à 789 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 208 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue du Docteur Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Docteur Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue du Docteur Fleury dans son marché local

Prix du 1 rue du Docteur Fleury par rapport à la voie

Sur rue du Docteur Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 rue du Docteur Fleury se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Docteur Fleury par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Docteur Fleury se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -5.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Pré Boussat, 63360 Gerzat(1,935 €)

rue Emile Combes, 63360 Gerzat(1,858 €)

avenue de la Gare, 63360 Gerzat(2,642 €)

rue Pasteur, 63360 Gerzat(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue du Docteur Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue du Docteur Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.