4 rue des Vignes rousses, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 2 098 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue des Vignes rousses, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 rue des Vignes rousses, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rochefort.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1494 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 383 mètres
- Gerzat à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1135 mètres
- Collège Anatole France à 1092 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 817 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue des Vignes rousses

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Vignes rousses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue des Vignes rousses dans son marché local

Prix du 4 rue des Vignes rousses par rapport à la voie

Sur rue des Vignes rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 rue des Vignes rousses se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue des Vignes rousses par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Vignes rousses se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 32.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Vichy, 63360 Gerzat(2,596 €)

rue de Vichy, 63360 Gerzat(2,465 €)

impasse le Maret, 63360 Gerzat(2,448 €)

rue du Batignolle, 63360 Gerzat(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue des Vignes rousses

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue des Vignes rousses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.