23 rue des Vignes rousses, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €
de 2 452 € à 2 988 €
Indice de confiance4/5

Le 23 rue des Vignes rousses, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du 25 et de 4.57 % à celui du 50.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 23 rue des Vignes rousses, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1543 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 345 mètres
  • - Gerzat à 573 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1211 mètres
  • - Collège Anatole France à 1170 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Jaurès à 773 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 822 mètres

Ventes au 23 rue des Vignes rousses

Une vente a été recensée au 23 rue des Vignes rousses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2020
429 400 €(2 556 €/m²)
Maison5 p168
23 rue des Vignes rousses, 63360 Gerzat

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue des Vignes rousses dans son marché local

Prix du 23 rue des Vignes rousses par rapport à la voie

Sur rue des Vignes rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 23 rue des Vignes rousses se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue des Vignes rousses par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Vignes rousses se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 48.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

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