23 rue des Vignes rousses, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue des Vignes rousses, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rochefort.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Champfleuri à 345 mètres
- - Gerzat à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1211 mètres
- - Collège Anatole France à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 822 mètres
Ventes au 23 rue des Vignes rousses
Une vente a été recensée au 23 rue des Vignes rousses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des Vignes rousses dans son marché local
Prix du 23 rue des Vignes rousses par rapport à la voie
Sur rue des Vignes rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 23 rue des Vignes rousses se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des Vignes rousses par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des Vignes rousses se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 48.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue des Vignes rousses
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue des Vignes rousses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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