22 rue des Quelles, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 088 € à 3 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue des Quelles, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°17 et de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 rue des Quelles, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Pègues.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontchenille à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 958 mètres
- Collège Anatole France à 999 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 628 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue des Quelles

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Quelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue des Quelles dans son marché local

Prix du 22 rue des Quelles par rapport à la voie

Sur rue des Quelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 22 rue des Quelles se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue des Quelles par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Quelles se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 37.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Rostand, 63360 Gerzat(2,508 €)

rue Salvador Allende, 63360 Gerzat(2,249 €)

rue Jules Valles, 63360 Gerzat(2,480 €)

rue des Pègues, 63360 Gerzat(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue des Quelles

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des Quelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.