3 rue des Pègues, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 rue des Pègues, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 3 rue des Pègues, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Pègues.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0590 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pègues à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 790 mètres
- - Collège Anatole France à 825 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue des Pègues
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Pègues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Pègues dans son marché local
Prix du 3 rue des Pègues par rapport à la voie
Sur rue des Pègues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 3 rue des Pègues se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Pègues par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Pègues se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 0.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue des Pègues
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Pègues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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