4 bis rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 421 € à 2 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de 6.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 bis rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 885 mètres
- Collège Anatole France à 910 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 196 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 4 bis rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 4 bis rue des Martyrs se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis rue des Martyrs se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -11.55 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Huit Mai 1945, 63360 Gerzat(1,849 €)

rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat(2,122 €)

rue Salvador Allende, 63360 Gerzat(2,249 €)

rue du Pont des Chèvres, 63360 Gerzat(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.