26 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 651 € à 2 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de 0.45 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 rue des Martyrs, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Chabesses.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 907 mètres
- Collège Anatole France à 938 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue des Martyrs

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue des Martyrs dans son marché local

Prix du 26 rue des Martyrs par rapport à la voie

Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 26 rue des Martyrs se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Martyrs se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 6.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Huit Mai 1945, 63360 Gerzat(1,855 €)

rue du Onze Novembre, 63360 Gerzat(2,125 €)

rue Salvador Allende, 63360 Gerzat(2,257 €)

rue du Pont des Chèvres, 63360 Gerzat(2,002 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue des Martyrs

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.