1 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 rue des Martyrs, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 1 rue des Martyrs, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 897 mètres
- - Collège Anatole France à 921 mètres
- - Ecole maternelle Simone Godard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Godard à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 1 rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 1 rue des Martyrs se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Martyrs par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Martyrs se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Gerzat et -7.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue des Martyrs
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Martyrs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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