2 rue des Marronniers, 63360 Gerzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 rue des Marronniers, 63360 Gerzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rochefort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 586 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerzat Rochefort à 45 mètres
- - Gerzat à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 278 mètres
- - Collège Anatole France à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 365 mètres
- - ECOLE SCIENCE ET PRATIQUE à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur rue des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 2 rue des Marronniers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Marronniers par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme
À Gerzat, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Marronniers se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Gerzat et 16.45 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gerzat a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des Marronniers
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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