11 rue des Courradoux, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 436 € à 2 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 rue des Courradoux, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 rue des Courradoux, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0999 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martyrs à 136 mètres
- Gerzat à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 855 mètres
- Collège Anatole France à 874 mètres
- Ecole maternelle Simone Godard à 89 mètres
- Ecole élémentaire Simone Godard à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue des Courradoux

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue des Courradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue des Courradoux dans son marché local

Prix du 11 rue des Courradoux par rapport à la voie

Sur rue des Courradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 11 rue des Courradoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue des Courradoux par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Courradoux se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 3.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Emile Zola, 63360 Gerzat(2,020 €)

place du Docteur Pommerol, 63360 Gerzat(1,915 €)

rue Jean Jaurès, 63360 Gerzat(1,891 €)

place du Huit Mai 1945, 63360 Gerzat(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue des Courradoux

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue des Courradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.