1 rue des Condamines, 63360 Gerzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 709 € à 2 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue des Condamines, 63360 Gerzat, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°2 et de 7.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 1 rue des Condamines, 63360 Gerzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Sampigny à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Ferry à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1204 mètres
- Collège Anatole France à 1224 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue des Condamines

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue des Condamines dans son marché local

Prix du 1 rue des Condamines par rapport à la voie

Sur rue des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 1 rue des Condamines se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Condamines par rapport à Gerzat et à Puy-de-Dôme

À Gerzat, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Condamines se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Gerzat et 7.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerzat a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Gaîté, 63360 Gerzat(1,968 €)

rue Jules Guesde, 63360 Gerzat(2,099 €)

rue Jules Ferry, 63360 Gerzat(2,129 €)

rue Elie Jaloustre, 63360 Gerzat(1,925 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue des Condamines

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Condamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.